「森ノ宮」駅徒歩8分!中央大通りに面した店舗『森ノ宮店舗』
2026.04.21
物件概要
価格
1,180万円
所在地
大阪市城東区森ノ宮2丁目
交通
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩6分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分
大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩8分
物件詳細
☆物件名称☆
「森ノ宮店舗」
☆交通アクセス☆
JR環状線「森ノ宮駅」徒歩8分
地下鉄中央線「森ノ宮・緑橋駅」徒歩8・6分
☆現況利回り☆
年間収入79万2,000円
表面利回り6.71%
☆販売価格1,180万円☆
小ぶりな1棟収益テナントビル
中央大通り沿いで人も交通量も多い大通りに面しています!
2025年9月に大阪公立大学が開校し今後、再開発が計画されているエリアです!
賃貸需要も底堅く、インフレに向かっている今、将来の資産としての保有にもオススメです!
☆ご融資のご協力☆
当社の取引先金融機関のご紹介により、物件によってはフルローンが可能となっております。
頭金・自己資金が0円の方でスタートされる方もいらっしゃいます。
金利1%台、融資期間35年など多数の金融機関の中からお客様に合わせた金融機関をご紹介致します。
☆入居者募集・賃貸管理・建物管理☆
弊社は賃貸仲介専門店舗がございますのでご購入後の入居者募集もご安心下さい。
また入居者管理、建物管理、アフターサービスまで完成引き渡し後の賃貸経営を専属のスタッフにてしっかりサポート致します。
既に複数棟の賃貸マンションオーナー様はもちろん、初めて1棟マンション経営を始めたい方にもご安心頂けるようグループ全社を挙げてバックアップ致しますのでご安心下さい。
☆無料相談☆
資金計画からローン、節税対策まで、お客様に合わせたプランをご提案いたします。
「専属専任・非公開物件」を中心に、幅広く物件を取り扱っております。
ご購入後の煩雑な確定申告や税務処理についても、提携税理士事務所のご紹介いたします。
不動産投資が初めての方もご安心ください。
専属スタッフが購入から運用まで、丁寧にバックアップいたします。
ささいな疑問やご不安も、まずは一度お気軽にご相談ください!
物件詳細概要
土地面積
6.34㎡
建物面積
11㎡
所在階
2階建て
築年月
1977年11月
総戸数
1戸
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
公道・私道
公道
構造・工法
木造
現状
空室
引渡し
相談
