プロスパータウン小山 限定1区画
2025.11.27
物件概要
価格
2,256万円
所在地
藤井寺市小山2丁目
交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
- 近鉄バス 小山 徒歩10分
小学校区
藤井寺市立 藤井寺北小学校 徒歩6分
中学校区
藤井寺市立 第三中学校 徒歩21分
物件詳細説明文
吹田市江坂町3丁目 限定1区画
■建築条件付き売土地
土地約30.3坪のゆとりある敷地に
駐車スペースは2台駐車可
開放感あふれる邸宅
18.2帖の広々としたキッチンには
便利なパントリーを備え、
使い勝手と美しさを両立
玄関にはゆとりある
シューズクローゼットを設け、
毎日の動線を快適に整えました
閑静な住宅街として人気エリアの江坂町
都心までも近く、暮らしやすい立地です
藤井寺市小山2丁目 限定1区画
開放感あふれる邸宅
■建築条件付き売土地
約45坪のゆとりある敷地に、
駐車2台可能な2階建て
22帖の広々LDKは吹き抜けを備え
明るく開放的な空間です
玄関には大容量のシューズクローゼット
2階にはファミリークローゼットを完備
バルコニーも広く
日常に心地よい余白をもたらします
住まう方の快適性を追求した
洗練されたプランです
【暮らしを支える周辺環境】
イオン藤井寺（徒歩10分）や
ロピア藤井寺（徒歩15分）があり買い物も便利
府道12号線や西名阪藤井寺インター
外環状線へのアクセスもスムーズで
閑静な住宅地にありながら利便性の高さを実感いただけます
■土地価格 2,256万円
■建物価格 2,094万円
■土地建物価格 4,350万円
プラス150万円でプレミアム仕様に変更可能です！
☆プレミアムは下記の豪華仕様となっております☆
■オートロック
■食洗器
■床暖
■カップボード
■宅配BOX
■脱衣室暖房
■お風呂にお得な機能
（・マイクロミスト・BGM機能・インターホン機能）
■アフターメンテナンス付
【プロスパー金額設定の秘密】
耐震等級3はもちろん地盤調査費用、外構費用、水道引込費用
全て込々の金額となっております！
標準で耐震等級３/省エネ基準適合住宅/断熱等級5
物件詳細概要
土地面積
148.77㎡
建物面積
114.61㎡
間取り
4LDK
総戸数
1戸
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
向き
北向き
公道・私道
公道
構造・工法
木造2階建て
接道方向／幅員
一方 西 接道10.02m 幅員4m
建築条件
専属専任
駐車場
有
現状
更地
引渡し
相談
設備
電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 追焚き風呂 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 対面キッチン / 独立キッチン / 食器洗浄機 /
周辺環境
