住吉区役所前の1棟収益テナントビル！南西角地『プロスパービル沢ノ町』
2026.04.19
物件概要
価格
5,380万円
所在地
大阪市住吉区沢ノ町1丁目
交通
南海高野線「沢ノ町」徒歩6分
南海高野線「我孫子前」徒歩8分
JR阪和線「我孫子町」徒歩10分
物件詳細
☆現況利回り☆
年間収入402万4,884円
表面利回り7.48%
現在満室稼働中です！
☆販売価格5,380万円☆
小ぶりな1棟収益テナントビル
住吉区役所前で人通り、交通量も多い通りに面しています！
角地で視認性も良い建物です！
☆ご融資のご協力☆
当社の取引先金融機関のご紹介により、物件によってはフルローンが可能となっております。
頭金・自己資金が０円の方でスタートされる方もいらっしゃいます。
金利１％台、融資期間35年など多数の金融機関の中からお客様に合わせた金融機関をご紹介致します。
☆入居者募集・賃貸管理・建物管理☆
弊社は賃貸仲介専門店舗がございますのでご購入後の入居者募集もご安心下さい。
また入居者管理、建物管理、アフターサービスまで完成引き渡し後の賃貸経営を専属のスタッフにてしっかりサポート致します。
既に複数棟の賃貸マンションオーナー様はもちろん、初めて1棟マンション経営を始めたい方にもご安心頂けるよう
グループ全社を挙げてバックアップ致しますのでご安心ください。
☆無料相談☆
資金計画からローン、節税対策まで、お客様に合わせたプランをご提案いたします。
「専属専任・非公開物件」を中心に、幅広く物件を取り扱っております。
ご購入後の煩雑な確定申告や税務処理についても、提携税理士事務所のご紹介いたします。
不動産投資が初めての方もご安心ください。
専属スタッフが購入から運用まで、丁寧にバックアップいたします。
ささいな疑問やご不安も、まずは一度お気軽にご相談ください！
物件詳細概要
土地面積
75.19㎡
建物面積
179.79㎡
所在階
3階建て
築年月
1997年5月
総戸数
3戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
公道・私道
公道
構造・工法
鉄骨造
現状
満室稼働中
引渡し
相談
